雅居乐2017年净利润增163.8%至60.25亿元 将继续“1+N”发展模式

图为雅居乐集团在云南腾冲开发的房地产项目。（人民网资料图片 伍振国/摄）

　　人民网北京3月21日电 （孔海丽）雅居乐集团（03383.HK）今日发布的2017年度财报显示，2017年实现营业额516.07亿元，同比增长10.6%，归属股东净利润同比大增163.8%至60.25亿元。

其中，房地产销售金额为492.62亿元，同比增长10.1%，财报解释，该增幅主要得益于销售均价提升了18.4%，而总体销售面积同比还减少了7%至473万平方米。

同期，雅居乐集团实现预售金额897.1亿元，增长52.4%，整体毛利率及净利润率分别为40.1%、13.1%，较去年分别上升13.6个百分点及6.6个百分点。

积极增加土地储备

雅居乐称，为配合未来发展，年内策略性地在华南区域、海南及云南区域和华东区域等区域，通过招、拍、挂及股权收购等方式增添土地储备，新增土地的预计总建筑面积为964万平方米，其中746万平方米归属雅居乐集团。

2017年，雅居乐新开拓了江门、汕尾、湛江、海口、厦门、开封、济南等新市场，并成功回购海南清水湾项目的余下30%权益。

截至2017年12月31日，雅居乐集团在54个城市及地区土地储备的总建筑面积为3410万平方米，其中位于粤港澳大湾区的土地储备总建筑面积为1110万平方米，占整体的32.5%，雅居乐认为该区域发展潜力巨大。

推动“1+N”多元发展

报告期内，雅居乐旗下物业公司雅生活，完成收购绿地集团旗下上海绿地物业服务有限公司100%股权后，绿地集团作为战略股东耗资10亿元控股雅生活20%的股份。2018年2月雅居乐已完成分拆雅生活在港交所的上市。

酒店运营及物业投资业务分别为雅居乐集团贡献了6.84亿元及1.67亿元收入。

此外，雅居乐集团也开展了环保业务、建设业务。

稳健财务策略

雅居乐表示，稳健的财务政策是集团业务发展的重要支柱，年内雅居乐加快了销售回款速度，强化资金及预算管理，优化成本及开支管理，并通过境内境外多渠道融资方式优化债务结构。

目前雅居乐整体实际借贷利率为6.2%，截至2017年12月31日，净负债率为71.4%。现金及银行存款总额为301.2亿元，未动用借贷额度为86.05亿元。

雅居乐在财报中披露，2018年，其将继续以稳健发展为宗旨，采取“1+N”发展模式，并积极推动新业务板块的发展，提高整体利润。

文章来自人民网