环京一周汇总：基建项目轮番开工，北京严打炒房有房企资金链断裂

三天中秋假期转眼即过，节后上班的第一天，身处环京的你上班用了多长时间？

楼市资本论回顾上周，三河市公交公司申请设立公交专用车道，未来三河燕郊的公共交通出行会更加便捷，燕郊的北漂们有望开启顺畅出行的时代。燕郊建造的“海绵城市”工程一期已经完成，2020年将全面竣工，告别雨天看海。相信在2020年各项交通等各项民生工程完成之际，燕郊的城市生活体验感会提升到一个新的层次。

在楼市方面，上周主要以北京为中心，向环京扩散严格管制炒房投机行为的政策，在市场愈加严厉的状态下，很多开发商违规受罚，甚至资金链断裂跑路，调控效果显著。同时，关于调控的力度，也不由得引人深思。

在经济方面，环京各城依旧在紧抓短板，引进产业，据统计，怀来上半年经济增加36亿！

环京动态详情，楼市资本论汇总如下：

城市

【三河】绿之源公共交通有限公司拟在三河东、西两市区早、晚出行高峰期的拥堵路段，申请设立公交专用车道。

【燕郊】燕郊“海绵城市”工程一期已完工，整体工程在2020年全面竣工！

【燕郊】“韦斯特商贸有限公司”正式落户燕郊。

【廊坊】2018年安次区第二批重点项目集中开工，总投资69.3亿元，项目建成达产后，可提供就业岗位6000余个，纳税近4亿元。

【北京】北京又建一个公交“指挥”基地，方便北三县人民出行！

【北京】地铁6号线西延开始试运营，通州直达石景山。

【固安】廊涿高速固安东收费站升级改造，工期近3个月。

楼市

【通州】通州两个公租房项目位置披露，约1000套住房。

【北京】北京11部门联合严打投机炒房等行为，住建委、网信办责令网络平台暂停发布房源。

【燕郊】尚城花都开发商疑似资金链断裂，售楼部人去楼空！

【香河】香河巨富·九璟湾违规售房摊上事！被房管局点名！

经济

【国际】美国不断发难导致中美经贸摩擦在短时间内持续升级，为澄清中美经贸关系事实，阐明中国对中美经贸摩擦的政策立场，中国发布《关于中美经贸摩擦的事实与中方立场》白皮书。

【环京】坚决当好首都政治“护城河”排头兵，加强河北下半年经济建设促进产业结构转型升级。

【怀来】承接首都资源加快科技引进，上半年经济增加36亿！

城市

三河

三河申请设立公交专用车道

网友诉求：廊坊燕郊燕顺路建议设立公交专用车道 缓解拥堵

廊坊燕郊燕顺路非常拥堵，尤其是下雨，现在又修路，平时走一小时的路程，现在要走两个小时，希望燕顺路可以设立公交车道，以保证大多数人的出行。望修路能尽快修好，已经好长时间了，每天都堵，真是太浪费时间了，降低了居民的生活幸福感。

希望拥堵的时候，交警可以协调路面秩序，不至于因为拥堵发生车祸等其他更易造成拥堵的事件。

三河市交通运输局回复：

为贯彻落实优先发展公交战略，提升城市公共交通运行效率，引导市民利用公共交通方式出行，我局绿之源公共交通有限公司拟在三河东、西两市区早、晚出行高峰期的拥堵路段，申请设立公交专用车道。设置专用车道后，公交车通行效率将显著提高，届时乘客乘车可更快捷的到达目的地。

燕郊

燕郊“海绵城市”2020年全面竣工！

集中迅猛的降水让燕郊每年都要忍受内涝之苦，“小雨便湿鞋，大雨便看海”。为从根本上解决燕郊地区城市内涝难题，消除合流制管网溢流污染问题，入夏以来，燕郊施了合流制管网溢流污染控制工程，打造海绵城市。

燕郊海绵城市—合流制管网溢流污染控制工程(一期工程)北至北外环，南至南外环，西至潮白河，东至尹家沟福成路。采用EPC模式实施，雨水主管道总长22.17千米，雨水排出口4座，溢流调蓄处理池4座，西污水厂进水总管道7.68千米。

据项目部技术负责人介绍，新增设的管网最大矩形断面可达3m×2.5m，远远大于过去圆形管径1.5m至2m。新管网用于雨水排放，老管网继续承担污水排放任务。这样一来，既增加了排水量，又解决了雨污同流的污染问题。该工程分三阶段进行，预计2020年全部竣工并投入使用。

“韦斯特商贸有限公司”正式落户燕郊

近日，国内首家集原创设计、线上销售，线下展示体验鞋类文化的具有国际水准的专业公司——韦斯特商贸有限公司，正式落户河北省三河市燕郊开发区。

公司地址位于三河市燕效开发区京哈公路南侧，东柳河屯村西侧。处在京、津、廊坊三大城市构成的金三角的核心地带，地理位置独特。交通便利，商圈成熟，周边生活配套设施完善。商圈内汇聚了东贸、福成尚街、永旺百货、雷捷广场等商业业态及众多快时尚品牌，能有效辐射周边的通州、顺义、平谷、三河、大厂、香河、天津蓟州区、宝坻等地区500余万人口，有着巨大的市场空间和购买力。

韦斯特商贸有限公司进驻燕郊，为有效拉动地方就业，改善城市功能，疏解城市人口，提升商圈质量提供支撑，促进当地经济发展起到一定作用。

廊坊

2018年安次区第二批重点项目集中开工！

9月20日，2018年安次区第二批重点项目集中开工现场会举行。市委书记冯韶慧出席会议并宣布开工，市长陈平出席会议。随着冯韶慧的一声令下，建设现场工程车辆齐声鸣笛，标志着2018年安次区第二批重点工程的15个重点项目集中开工。

据了解，此次开工的15个重点项目，总投资69.3亿元，总占地1602.8亩，今年计划完成投资14.83亿元。项目建成达产后，可提供就业岗位6000余个，纳税近4亿元。项目涵盖新能源、大智移云、民生保障等多个领域，将进一步为我市优化产业结构、促进民生改善、实现高质量发展注入强大动能。

这些项目中，有国家电投集团廊坊热电有限公司投产的燃气热力项目，投产后，年发电量达26亿kwh，可提供充足的供热能力，满足安次区热负荷发展需求，有效改善环境质量。还有联东U谷·国际企业港、中国移动国家级数据中心等大数据、智能制造、云计算等高端产业项目，龙河高新区中央公园、北田曼城体育公园等提升城市品位配套项目，华联时尚购物中心、万京仓储智能物流园等商贸流通项目以及北京新机场防洪工程、城区市政道路等重大基础设施工程等。

目前，全区累计实施亿元以上项目222个，战略性新兴产业占70%，高新技术企业34家；全区重点在建项目达到28个，总投资175.49亿元，其中结转续建项目16个，新开工项目12个。其中，省、市重点项目及3月份全市集中开工项目已全部开工建设。

北京

北京又建一个公交“指挥”基地，方便北三县人民出行

近日，北京市发改委发布了“广渠路快速公交系统工程项目的招标方案核准意见书”和“项目建议书”。

建设规模及内容：广渠路快速公交系统工程西起东城区马圈公交站，向东沿广渠路至通州区东小营公交中心站，全长26.2公里。项目主要建设内容包括沿线16对停靠站站台工程；配套建设东小营立体公交场站一处，总建筑面积约9万平方米，含公交立体停车楼、业务及服务设施、人防工程及电力、供排水等市政设施。

据悉，未来早晚高峰期，快速公交单方向小时运力可达8000人。为方便市民换乘地铁，快速公交16个公交站中9个可换乘地铁。

北京公交集团资产公司相关负责人介绍，快速公交系统共设置平均站距1.6公里，大站距设置可进一步提升运送速度。随着城市副中心建设加快，广渠路两侧各类设施和人流将大幅增加。在这些客流集散点设停靠站，可为周边群众提供便利的公共交通服务。

该中心站建成后，可停18米公交车138辆、12米公交车36辆，微循环车25辆，小汽车551辆。不仅是公交地铁换乘重要节点，也是连接北三县的有利起点，在保障副中心通勤需要同时，为开通北三县常规公交线路奠定了基础。

未来，东小营公交中心站将同时承担解决周围公交场站停车、与北三县的公交线路接驳以及部分微循环线路周转停放的需求。同时，还能向社会提供小汽车停车位，解决小汽车停车难的问题。

而北京公交集团还将在此设置区域公交综合指挥中心（含应急中心），来负责城市副中心155平方公里范围内的公交线路调度指挥、北三县公交线路调度指挥，是公交集团在城市副中心的前沿阵地。

另据报道，广渠路快速公交将采用大容量快速公交，站台设置大大提高了小区可达性及地铁换乘效率，可以吸引大量潜在客流，减少机动车上路。

地铁6号线西延开始试运营，通州直达石景山

地铁6号线西延线苹果园以东站今起开始空载试运行，并于年底正式试运营。6号线西延工程是6号线一期、二期工程向西的延伸段，一、二期工程已经通车运营，西延工程通车后6号线运营长度将达到53.5km，全线车站总数达34座。

西延工程与6号线一期、二期工程贯通运营，将消除轨道交通线路断点，进一步完善西部的轨道交通线网，形成贯穿于北京城东西的第二条轨道交通大动脉，并将有效带动新首钢、金融街、CBD等重点功能区发展，为通州城市副中心建设提供便利的交通保障。

同时，6号线西延将与S1线形成良好的线网衔接关系，共同构筑门头沟新城与中心城间的快速轨道交通走廊，对方便西部居民的交通出行、缓解1号线客流压力、缓解城市东西向地面交通压力起到至关重要的作用，成为首都城市轨道交通网络的重要组成部分。

6号线西延工程西起金安桥站，东至6号线一期工程五路居站，跨越石景山区和海淀区两个行政区。北京地铁6号线西延工程共6座车站、7个区间主体结构已全部完成，现正在组织各车站附属工程的施工，累计完成80%。

6号线西延2018年底通车后，将为附近居民出行提供更优质的服务，同时6号线也极大方便了城市副中心行政办公区人员的办公与出行，为城市副中心的建设发展起到促进作用。

固安

廊涿高速固安东收费站升级改造，工期近3个月

为提高固安东收费站的通行能力，为广大司乘提供更加高效的出行服务，河北省高速公路廊涿管理处自2018年9月20日起对固安东收费站进行站口改造施工。为确保施工期间过往车辆的运营安全，现将有关事项通告如下：

一、计划施工时间：

2018年9月20日至2018年12月15日

如遇恶劣天气，工期将顺延。

二、施工地点：

廊涿高速固安东收费站。

三、注意事项：

1、按照预定计划，施工期间将占用收费站部分车道及广场，届时会对收费站通行能力产生较大影响，预计会出现站口拥堵情况，请过往车辆遵守施工现场交通导行指挥，提前安排好出行路线。

2、施工期间，高速交警将根据施工情况及车流量对部分车辆采取分流管制措施。

3、因施工给广大司乘人员带来不便，敬请谅解！

楼市

通州

通州两个公租房项目位置披露，约1000套住房

近日，通州国土部门公示了两个公租房项目，公示期9月19日至2018年9月28日，公示时间10日。

两个公租房项目分别位于梨园镇、于家务乡，共计申请面积约2万平米，按照一般公租房容积率2.0计算，项目建筑面积约为4万平米，户型按照中等户型40平米/套计算，预计可提供4万平米/40平米每套≈约1000套住房。

梨园镇（铜牛针织厂）公共租赁住房

本次拟按划拨供地的建设项目名称：通州区梨园镇（铜牛针织厂）公共租赁住房项目；用地位置：通州区梨园镇；申请人：北京市保障性住房建设投资中心；项目类型：公共租赁住房；申请用地面积：16781.43平方米。

于家务乡乡中心A地块配建公共租赁住房

本次拟按划拨供地的建设项目名称：通州区于家务乡乡中心A地块配建公共租赁住房项目；用地位置：通州区于家务乡；申请人：北京首都开发股份有限公司；项目类型：公共租赁住房；申请用地面积：3949.52平方米。

北京

北京11部门联合严打投机炒房等行为

日前，北京市住建委联合发改委、公安局、司法局、规划国土委、工商局、税务局、金融局、人民银行营管部、北京银监局等11部门发布《关于开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动的通知》，重点打击投机炒房行为和房地产“黑中介”，治理房地产企业违法违规行为和虚假房地产广告等乱象。

此次重点整治投机炒房行为，包括垄断房源，操纵房价房租；捂盘惜售或变相囤积房源；捏造和散布房地产虚假信息，以及雇人制造抢房假象；恶意炒作“学区房”，哄抬房价；通过更改预售合同、变更购房人等方式，投机炒作未交付的商品房。

房地产中介以捆绑服务方式乱收费也是打击的重点，整治内容包括采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人，恶意克扣保证金和预定金。为不符合交易条件的“商改住”“隔断房”“大棚房”等提供经纪服务。非法侵占或者挪用客户交易资金。与投机炒房团伙串通，谋取不正当利益等。

此外，未按政府备案价格要求销售商品房，或者以附加条件限制购房人合法权利，变相实行价外加价；一房多卖，损害购房人合法权益；限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款等也在此次打击之列。

北京市住建委表示，要依托房地产市场调控专班机制，保持该市房地产市场调控的连续性、稳定性，坚持调控目标不动摇、力度不放松。同时加大执法检查力度，对违法违规行为开展联合惩戒，形成合力，进一步规范北京房地产市场秩序，将“房住不炒”落到实处。

责令网络平台暂停发布房源

近期，北京市住建委、网信办也针对58集团旗下58同城、赶集网、安居客等产品未能有效履行平台监管责任，导致平台上长期大量存在出售“小产权房”、出租“群租房”等严重违法违规的房源信息和从事房地产经纪业务的“黑中介”内容，经督促整改效果不明显的情形，依法约谈了58集团主要负责人，责令立即开展专项整治。

整治期间（自9月21日18时至9月25日18时止）暂停其网站所有北京房源信息发布。

经抽查，发现在上述三家网站上有21家房地产中介机构违规发布“小产权房”信息，名单如下：

北京天弘嘉润房地产经纪有限公司

北京伟鹏基业房地产经纪有限公司

北京尚诚房地产经纪有限公司

北京房天下房地产经纪有限公司

北京朋诚房地产经纪有限公司

北京盛阁雅居地产经纪有限公司

北京安家鑫业房地产经纪有限公司

北京盛世鑫房地产经纪有限公司

北京合合万家房地产经纪有限公司

泛城置地（北京）房地产经纪有限公司

北京世涛伟业房地产经纪有限公司

北京长盛兴业房地产经纪有限公司

北京天通伟业房地产经纪有限公司

北京万众恒基开泰房地产经纪有限公司

北京爱家房房地产经纪有限公司

北京金宣置地房地产经纪有限公司

北京顺达置地房地产经纪有限公司

北京家博仕房地产经纪有限责任公司

北京盛世龙程房地产经纪有限公司

北京易购房信息科技有限公司

北京泰合思为房地产营销顾问有限公司

在其平台上还存在发布房源信息未公示发布主体身份以及未取得相关行政许可擅自从事房地产经纪业务行为的情形，严重违反了《房地产经纪管理办法》、《北京市房屋租赁管理若干规定》和《关于加强房地产经纪机构备案及经营场所公示管理的通知》等法律规定。

58同城、赶集网、安居客平台对上述信息疏于管理，导致违法违规信息大量存在，严重影响了北京对互联网平台房源信息的治理工作。

燕郊

尚城花都开发商资金链断裂，售楼部人去楼空！

最近一位购房者吐槽，自己在燕郊尚城花都买的房子已停工半年了，现在依然没有复工的迹象，想去售楼部咨询下才发现已人去楼空，外墙还贴起来整体出租的广告，因此很多业主拉起了横幅维权。

此楼盘是合法楼盘，五证齐全，可业主们表示，只有部分有预售证而已，400多住户，200多户是有办理网签价格是21000/平米，另有44户是全款抵债房价格才12000/平米，抵债房如果想网签要补足9000/平米。

三河市长城嘉华房地产开发有限公司承认资金链断裂，土地使用权被查封了，这让购房者们心塞了，其实这样一来最受伤的就是购房者，万一要是烂尾就更有的等了。开发商盲目扩张的弊端开始有反应了，资金链断裂破产就是反应结果之一。燕郊尚城华都最终能否起死回生还存在很多不确定性，只能静待时间给出答案。

香河

香河巨富·九璟湾违规售房摊上事了！被房管局点名

香河县巨富·九璟湾项目位于香河县安平镇103国道东侧，开发企业为香河东合时代房地产开发有限公司。今年以来，我局通过群众举报及检查发现：香河巨富九璟湾项目涉嫌存在违反限购限贷政策销售商品住房的违规行为。对此我局要求企业将该项目所有房源信息一次性全部公示，其中包括未售房源33套。

对符合香河县本地户口人员和能提供香河县连续三年社保或纳税证明的外地客户方可购买（意向购房者需到香河县便民服务中心开具准购资格证明）。

经济

国际

中国发布《关于中美经贸摩擦的事实与中方立场》白皮书

国务院新闻办公室24日发布《关于中美经贸摩擦的事实与中方立场》白皮书，旨在澄清中美经贸关系事实，阐明中国对中美经贸摩擦的政策立场，推动问题合理解决。

白皮书全文约3.6万字，除前言外，共包括六个部分，分别是中美经贸合作互利共赢、中美经贸关系的事实、美国政府的贸易保护主义行为、美国政府的贸易霸凌主义行为、美国政府不当做法对世界经济发展的危害、中国的立场。

中美经贸关系既对两国意义重大，也对全球经济稳定和发展有着举足轻重的影响。

白皮书指出，中美两国经济发展阶段、经济制度不同，存在经贸摩擦是正常的，关键是如何增进互信、促进合作、管控分歧。长期以来，两国政府本着平等、理性、相向而行的原则，先后建立了中美商贸联委会、战略经济对话、战略与经济对话、全面经济对话等沟通协调机制，双方为此付出了不懈努力，保障了中美经贸关系在近40年时间里克服各种障碍，不断向前发展，成为中美关系的压舱石和推进器。

白皮书说，2017年新一届美国政府上任以来，在“美国优先”的口号下，抛弃相互尊重、平等协商等国际交往基本准则，实行单边主义、保护主义和经济霸权主义，对许多国家和地区特别是中国作出一系列不实指责，利用不断加征关税等手段进行经济恫吓，试图采取极限施压方法将自身利益诉求强加于中国。

白皮书说，面对这种局面，中国从维护两国共同利益和世界贸易秩序大局出发，坚持通过对话协商解决争议的基本原则，以最大的耐心和诚意回应美国关切，以求同存异的态度妥善处理分歧，克服各种困难，同美国开展多轮对话磋商，提出务实解决方案，为稳定双边经贸关系作出了艰苦努力。然而，美国出尔反尔、不断发难，导致中美经贸摩擦在短时间内持续升级，使两国政府和人民多年努力培养起来的中美经贸关系受到极大损害，也使多边贸易体制和自由贸易原则遭遇严重威胁。为澄清中美经贸关系事实，阐明中国对中美经贸摩擦的政策立场，推动问题合理解决，中国政府特发布此白皮书。

白皮书指出，中美经贸关系事关两国人民福祉，也关乎世界和平、繁荣、稳定。对中美两国来说，合作是唯一正确的选择，共赢才能通向更好的未来。中国的立场是明确的、一贯的、坚定的。

环京

坚决当好首都政治“护城河”排头兵，加强河北下半年经济建设

日前，市政府党组书记、市长陈平主持召开市政府党组会议。强调了以下内容：

1.各级政府部门要正确分析当前经济形势，把握发展大势，坚定发展信心，牢牢抓住经济工作的主动权，不断开创高质量发展新局面;

2.要强化交账意识，进一步提高政治站位、思想站位和工作站位，围绕年初确定的工作目标和重点工作，逐项对照、逐项梳理、逐项调度，在保证质量的前提下尽量往前赶，确保完成全年目标任务;

3.要坚持问题导向，从经济结构、产业结构等方面找问题、挖根源，摸准摸透影响我市经济发展的深层次原因，大力推进体制机制创新，围绕我市经济工作的主要矛盾精准施策;

4.要增强发展信心，在促进产业结构去旧育新、转型升级上下足功夫，在优化创新环境、营商环境、生态环境上下足功夫，在补齐公共服务短板、夯实安全稳定基础上下足功夫，着力做好打基础、利长远的事情。

怀来

承接首都资源加快科技引进，上半年经济增加36亿！

近年来，怀来县先后引进北京秦淮大数据产业基地、北京软通动力、北京航天五院产业基地、北京航空航天大学产业园、北京理工大学理工小镇等18家首都高精端绿色产业项目，带动全县经济跨越发展。 据统计，该县2018年上半年全县民营经济实现增加值36亿元。